Gestion immobilière améliorée : 50% de Croissance, un ROI de 3,83x

Découvrez comment Upgraded Property Management, une start-up de gestion de locations à court terme axée sur la technologie à Bristol, a augmenté ses Propriétés de 50 % et a atteint un ROI de 3,83x en Espèces grâce à Enso Connect.

"La boîte de réception intelligente a simplifié notre communication. Tous les messages sont regroupés en un seul endroit. Répondre rapidement est facile. 5 % des réponses de l'IA sont automatisées. Le reste est assisté par l'IA."

Hakim Parr en blazer bleu marine et chemise blanche à col ouvert devant un mur beige

Hakim Parr

Fondateur et Directeur Général, Upgraded Property Management

Défis

Un marché concurrentiel

Évolutivité et qualité de service

La levée de fonds

Objectifs

Se démarquer de la concurrence

Équilibrer technologie et touche personnelle

Croissance : annonces et revenus

Le problème

En tant que jeune entreprise, UpgradedPM a dû faire face aux défis d'un marché de la gestion immobilière saturé à Bristol. Les entreprises traditionnelles de gestion immobilière dominaient le marché malgré leur manque de sécurité et d'innovation. Pour réussir, la startup devait prouver sa capacité à générer du Chiffre d'affaires et à satisfaire les clients, tout en étant plus efficace que ses concurrents.

Les cofondateurs ont compris que pour concrétiser leur vision d'une entreprise d'accueil axée sur les données et orientée vers le client, ils avaient besoin de deux ingrédients. Premièrement, une équipe de professionnels de l'hôtellerie qualifiés. Deuxièmement, une technologie de pointe pour donner les moyens d'agir à cette équipe.

La Solution

En ayant mis en œuvre Enso Connect comme une plateforme unique pour l'expérience client, la communication et la gestion, l'entreprise a augmenté son efficacité et la qualité de son service.

L'application invité Boarding Pass simplifie les interactions depuis l'avant-arrivée jusqu'au départ, couvrant la vérification, l'enregistrement et l'ensemble du séjour. Les ventes additionnelles personnalisées intégrées génèrent des revenus et augmentent la satisfaction des clients. Les fonctionnalités d'automatisation et d'IA permettent un service rapide, permettant à l'équipe d'assister les invités internationaux dans leurs langues préférées.

"Nous avons constaté un fort retour sur investissement avec Enso. Les ventes incitatives augmentent les revenus et conduisent à une plus grande satisfaction des clients ainsi qu'à des réservations répétées."

Hakim Parr en blazer bleu marine et chemise blanche à col ouvert devant un mur beige

Hakim Parr

Fondateur et Directeur Général, Upgraded Property Management

Résultats avec Enso Connect

50 %

croissance des annonces depuis le début avec Enso Connect

3,83X

retour sur investissement en liquidités sur Enso Connect

100%

les invités vérifiés via Boarding Pass

Salon avec canapé bleu sarcelle, Netflix à la télévision et table à manger
Logo Upgraded Property Management, version blanche

À propos de l'entreprise

Upgraded Property Management

Emplacement

Bristol, Bath, Chippenham, Newquay in England; Conwy in North Wales

Employés

16

Annonces

15

Type de propriété

Serviced apartments, smart homes, Victorian buildings

Upgraded Property Management (UpgradedPM), anciennement The Upgrade Authority, est une Entreprise de gestion immobilière au Royaume-Uni qui propose une gestion de bout en bout pour les locations à court terme, flexibles et à long terme, ainsi que la gestion de copropriétés, à Bristol, Londres, dans le nord du Pays de Galles et le sud du Pays de Galles. Fondée par Hakim Parr et Jesse Vardy, l'entreprise associe une équipe d'accueil à une technologie intelligente - comprenant une Tarification optimisée par l'IA, des Serrure connectées et une Communication Voyageur 24h/24 et 7j/7 - pour aider les propriétaires à gagner plus sans les tracas quotidiens. UpgradedPM a déjà accueilli plus de 24 000 séjours de voyageurs.

À propos du secteur de la location de courte durée

À propos des Fondateurs

L'histoire d'UpgradedPM est celle d'une collaboration et d'une innovation, menée par les fondateurs Hakim Parr et Jesse Vardy. Grâce à leurs compétences complémentaires, ils ont transformé la gestion immobilière en une activité sécurisée et axée sur la technologie.

Hakim, fort de son expérience en cybersécurité et en IA, a constaté les failles de la gestion immobilière traditionnelle et a imaginé une approche plus intelligente et plus sûre. Frustré par les services existants à Bristol, il a repensé la gestion immobilière comme une opération de haute technologie.

Jesse, apportant sa rigueur militaire et son expertise en gestion des risques, a ajouté une dimension de précision et de responsabilisation. Son expérience garantit qu'UpgradedPM ne se contente pas d'innover, mais fonctionne de manière efficace et avec une intégrité financière totale.

Ensemble, Hakim et Jesse ont construit un modèle de gestion immobilière qui privilégie la sécurité, la simplicité d'utilisation et la rentabilité. Leur leadership pousse UpgradedPM à redéfinir la gestion immobilière, garantissant ainsi aux propriétaires et aux voyageurs d'être entre les mains les plus sûres et les plus compétentes.

Écran d'accueil de l'Enso Boarding Pass pour un appartement dans un immeuble victorien à Bristol avec météo, icônes de contact et détails Wi-Fi

Portail numérique pour les invités et enregistrement en ligne

Écran d'upsell de l'Enso Boarding Pass pour une option de compensation carbone à 10,5 GBP avec un bouton « Purchase »

Achats complémentaires faciles pour les invités

Page de guide de l'Enso Boarding Pass pour un service de chef privé avec photo du chef et détails de réservation

Informations essentielles à portée de main pour les invités

Entretien avec le fondateur et directeur général d'UpgradedPM

Maison de ville grise avec une fresque peinte sur la façade du bâtiment voisin

À quoi ressemble votre quotidien ?

Au quotidien, mon équipe et moi-même sommes profondément investis dans tous les aspects de nos opérations, qu'il s'agisse de suivre les performances des propriétés et les retours des voyageurs, d'élaborer des stratégies marketing ou de maintenir des normes élevées dans l'ensemble de notre portefeuille. C'est un environnement dynamique où la technologie fusionne avec la gestion immobilière traditionnelle.

Quand avez-vous identifié le besoin d'une solution d'expérience voyageur ?

Ce besoin est né de notre volonté de simplifier nos opérations et d'optimiser l'engagement des voyageurs, sans pour autant sacrifier la touche personnelle. Enso Connect, grâce à ses capacités d'intégration et son orientation vers l'amélioration de l'interaction avec les voyageurs via les technologies de maison intelligente, s'est imposé comme la solution idéale.

Salon avec un canapé turquoise, des coussins orange, un fauteuil vert, une table basse dorée et une œuvre représentant un lion

Pourquoi avoir choisi Enso Connect ?

Nous avons choisi Enso Connect car il s'aligne sur l'importance que nous accordons à la sécurité et à l'innovation. Cette solution a eu un impact majeur sur notre activité en améliorant la communication avec les voyageurs et en automatisant un grand nombre de nos processus. Cela nous a permis de nous concentrer davantage sur la stratégie et la croissance.

Enso Connect contribue à valoriser notre marque en s'alignant sur nos valeurs de confiance, d'innovation et de satisfaction des voyageurs. Elle renforce notre capacité à proposer un service cohérent et de haute qualité qui se démarque sur le marché très concurrentiel de la gestion immobilière.

Quelle est votre stratégie d'upsell ?

Nous avons constaté une augmentation du chiffre d'affaires par voyageur grâce aux upsells. Nous proposons des services complémentaires tels que des arrivées anticipées, des départs tardifs, des expériences locales personnalisées et le ménage en cours de séjour, autant de prestations qui apportent une réelle valeur ajoutée au séjour de nos voyageurs.

Proposer des upsells directement via la plateforme, et de manière personnalisée selon le profil des voyageurs, a facilité la présentation d'options pertinentes. Cela s'est traduit par un taux d'adoption plus élevé et une hausse globale de notre chiffre d'affaires.

Coin repas ensoleillé dans une cuisine avec une table en bois, des chaises à barreaux, des puits de lumière et vue sur le jardin

Comment utilisez-vous l'IA dans votre activité d'hébergement ?

Nous utilisons largement l'IA, depuis les algorithmes de tarification automatisés et le service client assisté par IA jusqu'aux outils de maintenance prédictive.

L'IA Boîte de réception unifiée permet à notre équipe de répondre plus rapidement et plus efficacement, et ce, dans la langue de nos voyageurs. Enso AI a joué un rôle déterminant en nous aidant à maintenir des standards de service élevés tout en développant nos activités.

Quelle est votre fonctionnalité Enso préférée ?

Ce que je préfère avec Enso Connect, c'est sa capacité à s'intégrer de manière transparente avec les autres plateformes et outils que nous utilisons, ce qui améliore notre efficacité opérationnelle et l'expérience voyageur globale. La fonctionnalité de messagerie automatisée est particulièrement précieuse, car elle permet de tenir les voyageurs informés et engagés tout au long de leur séjour.

Quelle est votre vision d'une expérience voyageur exceptionnelle ?

Simple et réactive. Il ne s'agit pas seulement d'offrir un lieu d'hébergement, mais de créer un parcours fluide et mémorable que les voyageurs auront envie de renouveler et de partager autour d'eux.

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Explorez plus d'analyses, de Guides et de Ressources de la part de l'équipe Enso Connect.

Découvrez les conseils de nos experts, nos astuces et nos réussites concrètes

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