Principales entreprises de gestion de locations de vacances en Australie

Les entreprises de gestion de location de vacances en Australie ont connu une croissance considérable ces dernières années. Le pays attire des voyageurs du monde entier à la recherche d'hébergements uniques et personnalisés.

Pour garantir une expérience de location fluide et réussie, les propriétaires s'appuient souvent sur des gestionnaires professionnels de propriétés de location de vacances. Ces entreprises gèrent les opérations de location, la maintenance des propriétés, le marketing, la vérification des invités, la communication et la satisfaction. Elles maximisent également les revenus des propriétaires de locations de vacances grâce à des stratégies de tarification, des ventes additionnelles personnalisées, des services additionnels expérientiels et des réservations directes.

Dans cet article, nous mettons en lumière certaines des principales entreprises australiennes de gestion de location de vacances. Chacune offre une gamme de services et d'expertise pour répondre aux divers besoins des propriétaires et des invités.

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Les principales entreprises de gestion de locations de vacances en Australie

Notre liste des principales entreprises de gestion de locations de vacances en Australie sert de ressource pour les propriétaires de locations de vacances. Vous pouvez évaluer et sélectionner l'entreprise la plus adaptée en fonction de leur expérience, leur expertise, et leur engagement à offrir des services exceptionnels.

1.      AirKeeper

AirKeeper est une entreprise de gestion de location de vacances réputée en Australie, renommée pour son expertise dans la gestion de propriétés répertoriées sur des plateformes populaires telles qu'Airbnb.

Avec un fort accent sur la livraison d'Expériences des voyageurs exceptionnelles et sur la maximisation des revenus des propriétaires de biens, Airkeeper propose une gamme complète de services de gestion Airbnb pour assurer une gestion de propriétés sans couture.

Leur équipe de professionnels qualifiés excelle dans la communication avec les invités, la gestion des réservations et la coordination de la maintenance des propriétés.

Grâce à des stratégies de tarification stratégiques, ils visent à optimiser les taux d'occupation tout en maintenant des tarifs locatifs compétitifs sur le marché dynamique de la location de vacances en Australie.

2.      KozyGuru

KozyGuru est une entreprise de gestion Airbnb leader, qui s'enorgueillit de fournir des services de qualité supérieure aux propriétaires de biens et aux invités.

Avec un fort accent sur la prestation d'expériences fluides, KozyGuru propose une gamme complète de services englobant tout, de la préparation des propriétés à la photographie professionnelle, l'optimisation dynamique des prix et le support invité 24/7.

Leur équipe de gestionnaires de propriétés dévoués veille à ce que chaque location soit impeccablement présentée et bien entretenue, tandis que leurs stratégies publicitaires multi-plateformes attirent un large public de potentiels invités.

Avec l'engagement de KozyGuru envers l'excellence, les propriétaires peuvent être assurés que leur location de vacances est entre de bonnes mains, générant des avis positifs et un flux constant d'invités satisfaits.

3.      MYP Services

Basé à Sydney, MYP Services offre une gestion complète de locations à court terme à travers l'Australie, y compris Airbnb, Vrbo, Booking.com, Agoda et les canaux directs.

Leur approche orientée client inclut des Check-ins en personne des invités, une surveillance intelligente à domicile via Minut, des paiements mensuels aux propriétaires et un rapport de revenus transparent. Propriété de vétérans de l'hospitalité, MYP maintient un statut Superhost Airbnb consécutif pour une qualité de service constante et la satisfaction des invités.

4.      MadeComfy

MadeComfy est une entreprise de gestion Airbnb leader basée en Australie, renommée pour son expertise à fournir des Solutions de location de vacances complètes et sans tracas. Avec pour mission de débloquer tout le potentiel de chaque propriété, MadeComfy propose une gamme de services, y compris la préparation des propriétés, la photographie professionnelle, l'optimisation dynamique des prix et le support invité 24/7.

Leur équipe de gestionnaires de propriétés expérimentés s'assure que chaque location est impeccablement présentée, fournissant des Expériences des voyageurs exceptionnelles qui mènent à des avis élogieux et à des réservations récurrentes.

En combinant des Solutions basées sur la technologie avec une attention personnalisée, MadeComfy s'est forgé une réputation d'excellence, en faisant un choix de confiance pour les propriétaires à la recherche d'une expérience de gestion de location de vacances sans couture et réussie.

5.      Vaquay

VAQUAY (basé à Melbourne) est un curateur de locations de vacances à court terme axé sur l'expérience, offrant une "sophistication intemporelle" en matière de conception et d'hospitalité. Avec environ 45 propriétés sous gestion et des avis élogieux des hôtes - 8.3/10 de notation entreprise basée sur 45 annonces - VAQUAY allie une attention au détail de haut niveau avec une stratégie enrichie par les données.

Leur technologie propriétaire ATLAS permet au moins 15% de rendements plus élevés que la moyenne du marché, tandis que les propriétaires décrivent le service comme "élevé," "sans effort," et "tranquillité d'esprit." Des séjours personnalisés aux opérations sans heurts, VAQUAY redéfinit le service de location de vacances premium à court terme.

6.      Cosmo

Basé à Cremorne, VIC, Cosmo propose des services innovants de gestion de locations à court terme pour les propriétaires de biens et les entreprises. Ils exploitent la technologie pour augmenter les revenus, rationaliser les opérations et offrir une meilleure expérience à toutes les personnes impliquées.

Soutenu par une application intuitive, Cosmo fournit des analyses de portefeuille en temps réel, des décompositions de réservations et un suivi de la gestion ménagère. Ils syndiquent également les annonces sur Airbnb, Vrbo, Booking.com, Marriott Homes & Villas, Google Location de Vacances, et plus pour maximiser l'exposition et les revenus.

L'approche de Cosmo se concentre sur la sécurisation des opportunités de réservation, la présence auprès des invités et la fourniture d'une expérience personnalisée pour les propriétaires. Ils s'engagent à offrir un service de haute qualité qui est transparent et fiable.

Cosmo est 100% indépendant et fier de faire partie de l'industrie croissante de la location à court terme en Australie.

7.      Hometime

Créé en 2016, Hometime est le plus grand gestionnaire de propriétés de location à court terme en Australie, avec une présence dans chaque État et des opérations dans plus de 30 marchés à l'échelle nationale. Hometime offre aux propriétaires une combinaison puissante de service personnalisé local et de performance basée sur les données.

Des hôtes locaux dédiés sur le terrain soutiennent chaque propriété et gèrent tout, des Check-ins des invités au nettoyage et à la maintenance, rendant l'expérience sans stress. En coulisses, des spécialistes internes expérimentés de la tarification et des annonces travaillent pour maximiser la visibilité sur les principales plateformes de réservation et gagner autant que possible pour les propriétaires.

Hometime a également été le premier partenaire officiel d'Airbnb dans la région Asie-Pacifique, et le premier en APAC à rejoindre le programme mondial Pro-Host d'Airbnb. Que votre propriété soit un appartement en ville ou une escapade côtière, Hometime offre tranquillité d'esprit et résultats éprouvés.

8.      L’Abode Accommodation

L’Abode Accommodation (fondé en 2013) est reconnu comme le gestionnaire de locations de luxe de court terme le plus prestigieux d'Australie, avec un portefeuille soigneusement sélectionné de 150 à 300 maisons et villas boutique entièrement meublées à l'échelle nationale.

Fondée sur les valeurs d'intégrité, d'excellence et d'hospitalité, L’Abode combine une curation élégante des propriétés avec un support invité 24/7, un service propriétaire à haute valeur ajoutée, et des opérations activées par la technologie. Avec plus de 1 000 maisons gérées, $30M+ en réservations, et service dans plus de 9 villes australiennes, ils offrent une présentation digne d'un hôtel, un soin personnel, et un sentiment de connexion entre les invités exigeants et les maisons de luxe.

9.      BnB Made Easy

BNB Made Easy est une entreprise de gestion de locations à court terme en pleine expansion basée en Nouvelle-Galles du Sud régionale, avec une forte présence à Orange, Bathurst, Wagga Wagga, et Dubbo.

Fondée en 2018 par Tim et Flora Mortimer, l'entreprise s'est développée d'une seule propriété à la gestion de plus de 200 maisons. Soutenue par une équipe de 20 employés et plus de 30 sous-traitants.

Connue pour son approche pratique et son expertise approfondie du marché local, BnB Made Easy fournit une gestion complète. De la communication avec les invités et l'optimisation dynamique des prix au nettoyage professionnel et à la maintenance des propriétés. L'entreprise aide les propriétaires à maximiser les revenus tout en offrant des expériences des voyageurs de haute qualité de manière cohérente.

Lisez l'étude de cas sur comment BnB Made Easy maintient le statut Superhost Airbnb tout en augmentant les revenus.

10.      Holiday Rental Specialists

Holiday Rental Specialists est une autre des principales entreprises de gestion de location de vacances en Australie. Cette entreprise familiale spécialisée dans la gestion de location de vacances, dédiée à aider les propriétaires à maximiser leur investissement. Ils aident à créer des expériences véritablement mémorables pour leurs invités.

Fondée en 2014 par Rebecca Cribbin, l'entreprise a connu une croissance significative, gérant plus de 400 propriétés à travers la Nouvelle-Galles du Sud et offrant une expertise dans divers emplacements à couper le souffle.

Avec un accent sur la rationalisation des opérations, Holiday Rental Specialists s'occupe de la publicité, des réservations, du ménage et de la maintenance, permettant aux propriétaires de profiter des avantages de la possession d'une location de vacances sans tracas. L'engagement de l'équipe envers l'excellence leur a valu des récompenses, notamment le prix Southern Highlands Business Award for Tourism Services.

11.      Live Luxe

Gestion de locations de vacances à court terme avec une esthétique raffinée. Couvre Melbourne Métro, y compris les premières comme Southbank, St Kilda, Fitzroy, et le nord intérieur.

Présentation stylée rencontre la rigueur opérationnelle - Live Luxe promet des propriétés "en ligne en aussi peu que 7 jours". Avec une revendication de +40% de revenu net par rapport aux annonces auto-gérées.

Live Luxe est idéal pour les propriétaires à Melbourne cherchant des opérations de location polies, axées sur le design avec un soutien évolutif et un délai d'exécution rapide.

Aide-mémoire sur la réglementation STR australienne pour 2025

Prochaines étapes & outils

1. Sélectionnez trois gestionnaires dans le tableau et demandez une proposition côte à côte (frais, prévisions, plan de conformité).

2. Centralisez les communications des invités avant la haute saison avec la Boîte de réception unifiée d'Enso Connect.

3. Gardez les réponses exactes en synchronisant les politiques et guidebooks dans une Base de connaissances IA.

4. Augmentez le RevPAR avec des ventes additionnelles ciblées et une logique tarifaire.

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