Principales entreprises de gestion de locations de vacances en Australie

Les entreprises de gestion de locations courte durée en Australie ont connu une croissance formidable ces dernières années. Le pays attire des voyageurs du monde entier à la recherche d'hébergements uniques et personnalisés.

Pour assurer une expérience de location fluide et réussie, les propriétaires s'appuient souvent sur des gestionnaires professionnels de propriétés de location courte durée. Ces entreprises gèrent les opérations de location, l'entretien des propriétés, le marketing, la vérification des invités, la communication et la satisfaction. Elles maximisent également les revenus des propriétaires de locations courte durée avec des stratégies de tarification, des ventes additionnelles personnalisées, des services additionnels expérientiels et des réservations directes.

Dans cet article, nous mettons en avant quelques-unes des principales entreprises australiennes de gestion de locations courte durée. Chacune offre un éventail de services et d'expertise pour répondre aux besoins diversifiés des propriétaires et des invités.

Pourquoi faire confiance à cette liste ?

• Données récentes
  Les chiffres des propriétés, les acquisitions et d'autres informations ont été re-vérifiés en août 2025.

• Relations réelles
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Les principales entreprises de gestion de locations courte durée en Australie

Notre liste des meilleures entreprises de gestion de locations courte durée en Australie sert de ressource pour les propriétaires de locations de vacances. Vous pouvez évaluer et sélectionner l'entreprise la plus adaptée en fonction de leur historique, de leur expertise et de leur engagement envers des services exceptionnels.

1.      AirKeeper

AirKeeper est une entreprise de gestion de locations courte durée éminente basée en Australie, réputée pour son expertise dans la gestion de propriétés listées sur des plateformes populaires comme Airbnb.

Avec un fort accent sur la réalisation d'expériences exceptionnelles pour les invités et la maximisation des revenus des propriétaires, Airkeeper propose une gamme complète de services de gestion Airbnb pour assurer une gestion de propriété sans heurts.

Leur équipe de professionnels hautement qualifiés excelle dans la communication avec les invités, la gestion des réservations et la coordination de l'entretien des propriétés.

Grâce à des stratégies de tarification stratégique, ils visent à optimiser les taux d'occupation tout en maintenant des tarifs de location compétitifs sur le marché dynamique des locations courte durée en Australie.

2.      KozyGuru

KozyGuru est une entreprise leader dans la gestion Airbnb qui se vante de fournir des services de première qualité aux propriétaires et aux invités.

Avec un fort accent sur la fourniture d'Expériences fluides, KozyGuru propose une gamme complète de services englobant tout, de la configuration des propriétés à la photographie professionnelle en passant par l'optimisation de la tarification dynamique et le support invité 24/7.

Leur équipe de gestionnaires de propriétés dévoués veille à ce que chaque location soit impeccablement présentée et bien entretenue, tandis que leurs stratégies publicitaires multi-plateformes attirent un large public de potentiels invités.

Avec l'engagement de KozyGuru vers l'excellence, les propriétaires peuvent être sûrs que leur location courte durée est entre de bonnes mains, ce qui entraîne des avis positifs et un flux constant de clients satisfaits.

3.      MYP Services

Basé à Sydney, MYP Services offre une gestion complète des locations court-terme à travers toute l'Australie, y compris Airbnb, Vrbo, Booking.com, Agoda, et des canaux directs.

Leur approche centrée sur le client inclut des check-ins invités en personne, la surveillance intelligente à domicile Minut, des paiements aux propriétaires deux fois par mois, et des rapports de revenus transparents. Propriété de vétérans de l'hospitalité, MYP maintient un statut Superhost consécutif sur Airbnb pour assurer une qualité de service constante et la satisfaction des invités.

4.      MadeComfy

MadeComfy est une entreprise de gestion Airbnb leader basée en Australie, réputée pour son expertise dans la fourniture de solutions complètes et sans tracas pour les locations courte durée. Avec pour mission de débloquer le plein potentiel de chaque propriété, MadeComfy offre une gamme de services, allant de la mise en place de la propriété à la photographie professionnelle, en passant par l'optimisation dynamique des tarifs et le support invité 24/7.

Leur équipe de gestionnaires de propriétés expérimentés veille à ce que chaque location soit immaculée, offrant des expériences exceptionnelles pour les invités qui conduisent à des avis élogieux et des réservations répétées.

En alliant des Solutions technologiques et une attention personnalisée, MadeComfy a acquis une réputation d'excellence, en faisant un choix de confiance pour les propriétaires désireux d'une expérience de gestion de location courte durée sans accroc et réussie.

5.      Vaquay

VAQUAY (basée à Melbourne) est une entreprise de gestion de locations courte durée axée sur l'expérience, offrant une « sophisticated timeless » en design et hospitalité. Avec environ 45 propriétés sous gestion et des avis élogieux de l'hôte - note de l'entreprise 8.3/10 basée sur 45 annonces - VAQUAY allie soin attentif et stratégie enrichie par des données.

Leur technologie exclusive ATLAS permet des retours au moins 15% supérieurs à la moyenne du marché, tandis que les propriétaires décrivent le service comme « élevé, » « sans effort, » et « tranquillité d'esprit. » Des séjours personnalisés aux opérations sans accroc, VAQUAY redéfinit le service premium de location courte durée.

6.      Cosmo

Basé à Cremorne, VIC, Cosmo fournit des services innovants de gestion de locations courte durée pour les propriétaires et les entreprises. Ils exploitent la technologie pour augmenter les revenus, rationaliser les opérations, et offrir une meilleure expérience pour tous les impliqués.

Soutenu par une application intuitive, Cosmo fournit des analyses de portefeuille en temps réel, des décompositions de réservations, et le suivi des tâches ménagères. Ils syndiquent également les annonces sur Airbnb, Vrbo, Booking.com, Marriott Homes & Villas, Google Vacation Rentals, et plus encore pour maximiser l'exposition et les revenus.

L'approche de Cosmo se concentre sur la sécurisation des opportunités de réservation, la présence pour les invités, et l'offre d'une expérience personnalisée pour les propriétaires. Ils sont engagés à fournir un service de haute qualité, transparent et fiable.

Cosmo est 100% indépendant et fier de faire partie de l'industrie croissante des locations courte durée en Australie.

7.      Hometime

Établi en 2016, Hometime est le plus grand gestionnaire de propriétés de location court-terme d'Australie, présent dans chaque état et opérant sur plus de 30 marchés à l'échelle nationale. Hometime offre aux propriétaires une puissante combinaison de services personnalisés locaux et de performances basées sur les données.

Des hôtes locaux dévoués sur le terrain soutiennent chaque propriété et gèrent tout, des check-ins invités au nettoyage et à l'entretien, rendant l'expérience sans stress. En coulisses, des spécialistes expérimentés en tarification et listage travaillent à maximiser la visibilité sur les principales plateformes de réservation et à faire gagner autant que possible aux propriétaires.

Hometime a également été le premier partenaire officiel d'Airbnb dans la région Asie Pacifique, et le premier en APAC à rejoindre le Global Pro-Host Program d'Airbnb. Que votre propriété soit un appartement urbain ou une escapade côtière, Hometime offre tranquillité d'esprit et résultats prouvés.

8.      L’Abode Accommodation

L’Abode Accommodation (fondée en 2013) se tient comme le gestionnaire luxe de locations courte durée le plus en vue d'Australie, avec un portefeuille de 150 à 300 maisons et villas boutique entièrement meublées à l'échelle nationale.

Construit sur les valeurs d'intégrité, d'excellence et d'hospitalité, L’Abode allie curation élégante de propriétés avec support 24/7 pour les invités, service attentionné pour les propriétaires, et opérations habilitées par la technologie. Avec plus de 1 000 maisons gérées, plus de 30 millions de dollars de réservations, et service dans plus de 9 villes australiennes, ils offrent une présentation au standard hôtelier, un soin personnel, et un sens de connexion entre invités exigeants et maisons luxueuses.

9.      BnB Made Easy

BNB Made Easy est une entreprise de gestion de locations court-terme en forte croissance basée dans le New South Wales régional, avec une forte présence à Orange, Bathurst, Wagga Wagga, et Dubbo.

Fondée en 2018 par Tim et Flora Mortimer, l'entreprise s'est développée d'une seule propriété à la gestion de plus de 200 maisons. Soutenue par une équipe de 20 employés et plus de 30 sous-traitants.

Connue pour son approche pratique et sa profonde expertise du marché local, BnB Made Easy fournit une gestion complète. De la communication avec les invités à la tarification dynamique jusqu'aux tâches ménagères professionnelles et à l'entretien des propriétés. L'entreprise aide les propriétaires à maximiser leurs revenus tout en offrant continuellement des expériences de haute qualité aux invités.

Lisez l'étude de cas sur comment BnB Made Easy maintient son statut de Superhost Airbnb tout en augmentant ses revenus.

10.      Holiday Rental Specialists

Holiday Rental Specialists est l'une des principales entreprises de gestion de locations courte durée en Australie. C'est un gestionnaire spécialisé en location de vacances familial, dédié à aider les propriétaires à maximiser leur investissement. Ils aident à créer de véritables souvenirs pour leurs invités.

Fondée en 2014 par Rebecca Cribbin, l'entreprise a connu une croissance significative, gérant plus de 400 propriétés à travers le New South Wales et offrant son expertise dans divers lieux à couper le souffle.

Avec un accent sur la rationalisation des opérations, Holiday Rental Specialists s'occupe de la publicité, des réservations, des tâches ménagères, et de l'entretien, permettant aux propriétaires de profiter des bénéfices d'une location de vacances sans les tracas. L'engagement de l'équipe envers l'excellence leur a valu des distinctions, y compris le prix Southern Highlands Business Award pour les services touristiques.

11.      Live Luxe

Gestion de location court-terme boutique avec une esthétique raffinée. Cobert à Métro Melbourne, y compris des quartiers comme Southbank, St Kilda, Fitzroy, et le nord intérieur.

Une présentation élégante rencontre la rigueur opérationnelle - Live Luxe promet des propriétés « prêtes à vivre en aussi peu que 7 jours ». Avec une revendication d'augmentation de +40% des revenus nets par rapport aux annonces autogérées.

Live Luxe est le mieux pour les propriétaires à Melbourne cherchant des opérations de location élégantes, orientées design, avec un support évolutif et un temps de réponse rapide.

Plaquette de réglementation australienne STR 2025

Étapes suivantes & outils

1. Sélectionnez trois gestionnaires de la table et demandez une proposition comparative (frais, prévision, plan de conformité).

2. Centralisez les communications avec les invités avant la haute saison avec la Boîte de réception unifiée d'Enso Connect.

3. Assurez-vous des réponses précises en synchronisant les politiques et livrets d'information dans une Base de connaissances IA.

4. Augmentez le RevPAR avec des ventes additionnelles et une logique tarifaire ciblées.

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