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Étude de cas

Jetstream Hospitality Solutions

"La boîte de réception unifiée d'Enso Connect rationalise la communication pour des milliers de nos annonces Airbnb. La plateforme alimente l'accès sans clé pour la maison de ville de High Street à Manchester.

Défis

Fluctuations de l'occupation
Inefficacité opérationnelle
Des processus lourds en transactions

Objectifs

Maximiser l'occupation
Réduire la charge de travail sur site
Démontrer le modèle et l'étendre à de nouvelles propriétés

Le problème

High Street Townhouse, un site historique du 18ème siècle, converti en hôtel d’appartements. L’hôtel, qui existe depuis 15 ans, se concentrait auparavant sur les séjours de courte durée. La pandémie de 2019 a incité à repenser sa rentabilité. Le défi de la nouvelle direction était de faire passer le bâtiment d’une exploitation traditionnelle à un aparthotel haut de gamme, avec des séjours plus longs. L’objectif était d’utiliser des technologies de pointe pour améliorer les opérations et l’expérience des clients.

Auparavant, les opérations hôtelières nécessitaient une coordination manuelle importante. De nouveaux systèmes étaient nécessaires pour une gestion à distance plus efficace. En outre, le défi consistait à réaliser une intégration transparente entre tous les systèmes impliqués dans la pile technologique.

Un autre objectif était de prolonger le séjour des hôtes de cinq nuits à un mois.

 

La solution

La solution consistait à intégrer une technologie de pointe pour améliorer à la fois l’efficacité opérationnelle et l’expérience des clients. Cette transformation a été menée par Jetstream Hospitality Solutions, avec un soutien de premier ordre en matière de marketing et de réservation.

Les agents à distance de Jetstream utilisent la boîte de réception unifiée d’Enso Connect pour communiquer avec les clients et l’application Boarding Pass pour les guider tout au long de leur séjour. L’application Boarding Pass, l’entrée sans clé et la messagerie unifiée rationalisent l’enregistrement et les interactions avec les clients, réduisant ainsi considérablement le besoin de coordination manuelle. L’accent a été mis sur la création d’une expérience transparente, sans contact, offrant une commodité moderne, tout en préservant le charme historique du bâtiment. En outre, l’intégration de capteurs intelligents Minut a permis d’assurer un confort et une sécurité optimaux pour les hôtes. Une tarification dynamique et un marketing intelligent ont attiré des séjours plus longs, marquant un changement significatif avec un séjour moyen de 5 nuits et un taux d’occupation de 90 %.

79

Interactions automatisées

90

Taux d'occupation

5

Durée moyenne du séjour

« Toute la communication se fait par le biais de la carte d’embarquement. C’est une expérience transparente pour l’invité et pour Allison. Beaucoup d’invités ont dit que c’était magique !

À PROPOS DU PROJET

Les meilleurs séjours au Royaume-Uni dans le domaine de la haute technologie

High Street Townhouse, un immeuble moderne de type loft avec services, situé dans le centre de Manchester. Il est installé dans un site historique du XVIIIe siècle entièrement rénové. Avec ses 18 suites, il a fonctionné comme un hôtel pendant près de deux décennies. Cependant, l’hôtel-appartement géré de manière traditionnelle a rencontré des difficultés lors de la pandémie de Covid-19, ce qui a entraîné une refonte technologique complète sous une nouvelle direction.

Mike Liverton et Jetstream ont été les fers de lance de cette révolution technologique pour la marque High Street Townhouse, ce qui a permis d’obtenir des performances immobilières sans précédent. Ils ont mis en place un écosystème technologique efficace centré sur la solide plate-forme de gestion des canaux et de marketing de Jetstream. La pile technologique comprend la suite d’outils intégrés Enso Connect pour l’expérience des clients et les capteurs intelligents Minut.

L’équipe sur place se compose de trois personnes seulement : Alison, responsable des services aux clients, et deux aides au nettoyage. Grâce aux interactions numérisées et aux opérations rationalisées, la plupart des processus sont traités à distance par l’équipe d’agents de Jetstream.

Grâce à une stratégie de revenus judicieuse et à des outils de tarification dynamique, le projet bénéficie aujourd’hui d’un taux d’occupation de 90 %, avec des séjours moyens de 5 jours ou plus.

Localisation
Quartier nord de Manchester, Royaume-Uni

Listes
Hôtel-appartement de 18 chambres

Salariés
3

Type de propriété
Hôtel-appartement urbain

Intégrations

Jetstream, Enso Connect, Minut, 4Suites

Caractéristiques principales

Boîte de réception unifiée, carte d’embarquement, guides numériques, ventes incitatives, enregistrement sans contact, paiement sans contact

Maximisez vos revenus de location avec Enso Connect

À propos de Jetstream

Un service puissant pour le marketing des canaux et l'aide à la réservation

Jetstream est une plateforme tout-en-un qui permet aux propriétaires, aux gestionnaires et aux promoteurs de logements locatifs à court terme de maximiser leurs revenus et de saisir les opportunités du marché de la location à court terme et flexible. Jetstream associe une expertise marketing et une technologie de distribution de premier ordre à un service clientèle de haute qualité pour satisfaire les clients, rationaliser les opérations et réduire les risques financiers.

L’équipe d’experts de Jetstream s’occupe de tout le marketing, de l’optimisation des listes, de la tarification des disponibilités, de l’aide à la réservation et de la sélection des clients[drum roll]Et elle n’est pas payée tant que vous n’êtes pas payé. (chute de micro)

L’ÉQUIPE À L’ORIGINE DE HIGH STREET TOWNHOUSE

High Tech, Low Touch With Personal Connections

Mike Liverton
Mike Liverton, développeur de projet

Mike Liverton, entrepreneur en série né en Angleterre, est passionné par l’amélioration de l’expérience des clients grâce à la technologie et au commerce électronique. Il a cofondé e2save.com en 1999, un détaillant de téléphones mobiles pionnier du commerce électronique au Royaume-Uni, dont le chiffre d’affaires annuel a dépassé 110 millions de dollars avant son acquisition par The Carphone Warehouse en 2004.

Après l’acquisition, Mike a déménagé au Canada et s’est lancé sur le marché de la location à court terme. Identifiant les possibilités offertes par ce marché fragmenté, il a lancé en 2008 la plateforme de réservation propriétaire de Leavetown, en se concentrant sur les immeubles à logements multiples. C’est ainsi qu’est née Jetstream Hospitality Solutions, une technologie B2B de pointe pour la distribution de biens immobiliers, en partenariat avec plus de 200 propriétaires de biens immobiliers et distribuant 50 000 biens dans le monde entier.

Au début de l’année 2023, Mike avait pour objectif de démontrer les capacités de la technologie Jetstream aux côtés de partenaires de premier plan. Il a conçu et lancé le projet High Street Townhouse, qui incarne le summum de la technologie hôtelière innovante d’aujourd’hui.

Emmanuel Lavoie
Emmanuel Lavoie, PDG de Jetstream Hospitality Solutions

Emmanuel est un ingénieur et un entrepreneur franco-canadien passionné qui accorde une grande importance à l’intégrité et à l’exécution compétente. Diplômé en génie mécanique en 2002, Emmanuel a atterri dans le monde du conseil en CVC où il s’est spécialisé dans les solutions durables et écoénergétiques pour ses clients. Après une sortie réussie de sa petite société de conseil en génie climatique, Emmanuel a pris un virage important et a rejoint Jetstream en 2015 en tant que directeur de l’exploitation.

Initialement un petit OTA de niche, Jetstream s’est rapidement retrouvé à fournir des services de connectivité et de marketing de canal à une liste de plus en plus longue de sociétés de gestion de stations de location de vacances à travers l’Amérique du Nord et l’Europe. Emmanuel a co-dirigé la croissance rapide de l’entreprise, y compris une série A réussie et une sortie éventuelle vers The RedAwning Group en 2018. Profitant des difficultés financières rencontrées par l’industrie du voyage au début de COVID, Emmanuel et son partenaire commercial ont saisi l’opportunité de racheter Jetstream à la société mère, et concrétisent aujourd’hui leur vision audacieuse de l’avenir de l’hôtellerie et de la restauration.

Alison Gould
Alison Gould, gestionnaire immobilier sur place

Alison, avec ses deux décennies d’expérience dans l’hôtellerie, fait partie de High Street Townhouse depuis cinq ans. Ayant d’abord travaillé à la réception à l’époque où l’hôtel était peu équipé, elle se souvient de la lourdeur de la charge de travail et des tâches répétitives qui accablaient souvent l’équipe. Cependant, suite au passage de l’hôtel à des opérations de haute technologie, Alison reste aujourd’hui le seul membre du personnel sur place, ce qui lui permet de se concentrer davantage sur l’établissement de liens personnels et la prestation d’une hospitalité authentique.

Sa principale responsabilité est de veiller à ce que les clients passent un séjour exceptionnel. Alison interagit personnellement avec tous les clients qui ont besoin d’aide, afin qu’ils se sentent comme chez eux. Rencontrant des personnes de différentes régions du monde, elle s’efforce de comprendre leur langue, leur culture et leurs préférences et de s’y adapter, afin de répondre à leurs besoins tout au long de leur séjour.

Alison supervise une équipe de deux assistants de nettoyage et assure la coordination avec les services d’entretien et les autres sous-traitants.

Entretien avec Mike Liverton, Emmanuel Lavoie et Alison Gould

Comment vous est venue l’idée de High Street Townhouse ?

Mike:

Nous sommes passionnés par l’expérience des clients et par les fonctionnalités que Jetstream, en tant qu’architecture complète de notre solution et de notre plate-forme, peut offrir. Je me suis passionné pour la recherche d’un bien immobilier approprié ou d’un bien de type multi-unités auquel nous pourrions appliquer cette solution. Cette opportunité est née du désir de trouver un atout que nous pourrions vraiment mettre en valeur et présenter toute l’étendue et l’efficacité, à la fois sur le plan opérationnel et du point de vue du client, que notre solution, en conjonction avec tous nos partenaires avec lesquels nous travaillons et que nous intégrons, pourrait fournir.

En quoi ce projet est-il unique ?

Il s’agit d’un bâtiment historique, situé en face de la gare, dans le quartier historique de Manchester, qui date donc des années 1800 environ. Il s’agit donc d’un héritage et d’une histoire très profonds. Le bâtiment lui-même a été construit à l’origine comme entrepôt et pour le commerce de vêtements vers 1850. Il a été converti en appartements il y a une quinzaine d’années et a été exploité comme un appart-hôtel, avec l’accent mis sur l’hôtel, c’est-à-dire des séjours de courte durée, jusqu’en 2019, année de la pandémie. Nous avons trouvé cette propriété, et elle représentait une taille idéale que nous pouvions prendre et vraiment idéale en termes de mise à jour et de déploiement de la solution Jetstream. Il s’agit donc d’un véritable mariage entre les technologies les plus anciennes et les plus récentes.

Qu’est-ce qui explique l’excellente performance du projet High Street Townhouse ?

L’intégration des technologies de pointe a été déterminante. En mettant en œuvre des solutions telles que l’entrée sans clé, la communication pilotée par l’IA et des systèmes de gestion immobilière avancés, nous avons considérablement amélioré l’efficacité opérationnelle et l’expérience des clients.

L’accent mis sur les équipements et les services centrés sur le client nous a permis de nous démarquer. Nous avons veillé à ce que chaque aspect du séjour d’un client, de la qualité des appareils dans les chambres aux interactions numériques transparentes, dépasse les attentes.

Notre équipe sur place, petite mais dévouée, dirigée par Alison, ajoute une touche personnelle qui fait souvent défaut aux grands hôtels. Cette équipe veille à ce que chaque client reçoive une attention individuelle et se sente véritablement pris en charge pendant son séjour.

Nous avons combiné les valeurs traditionnelles de l’hôtellerie avec la technologie moderne pour créer une expérience unique et mémorable pour nos clients. C’est ce mélange d’innovation, de qualité et de service qui est à l’origine des performances exceptionnelles de la High Street Townhouse. C’est cette combinaison d’histoire, d’emplacement, de durabilité et de service personnalisé qui distingue le projet High Street Townhouse sur le marché de la location.

Comment Enso Connect contribue-t-il au succès des maisons de ville de Hight Street ?

Enso Connect joue un rôle crucial dans le maintien de la haute performance du projet High Street Townhouse. Son intégration dans nos opérations a révolutionné la façon dont nous gérons les interactions avec les clients et la logistique des propriétés. Le système de communication piloté par l’IA de la plateforme nous permet d’offrir des expériences personnalisées aux clients à grande échelle. Il automatise les demandes et les réponses de routine, ce qui permet à notre équipe de se concentrer sur des services plus complexes et plus personnalisés.

En outre, le système d’entrée sans clé d’Enso Connect a changé la donne. Il offre aux clients une expérience d’enregistrement transparente et sécurisée, éliminant le besoin de clés physiques ou d’interactions avec le bureau d’accueil. Cette technologie n’améliore pas seulement le confort des clients, elle réduit aussi considérablement les charges opérationnelles, ce qui permet à notre personnel de se concentrer sur d’autres aspects de la satisfaction des clients.

La boîte de réception unifiée de la plateforme est un autre outil essentiel. Il regroupe les communications provenant de différents canaux en une seule interface, ce qui garantit qu’aucune demande d’un client ne reste sans réponse et que nos délais de réponse sont rapides et efficaces. Ce niveau de réactivité et d’organisation est essentiel pour maintenir un taux de satisfaction élevé chez les clients.

En outre, l’intégration d’Enso Connect avec d’autres technologies telles que Minut pour la surveillance du bruit et des fêtes nous permet de maintenir un environnement sûr et confortable pour tous les clients. Cette approche proactive de la gestion immobilière nous permet d’aborder de manière préventive les problèmes potentiels, garantissant ainsi une expérience de qualité constante pour chaque client.

En résumé, la suite complète d’outils Enso Connect améliore notre efficacité opérationnelle, la communication avec les clients et la gestion globale de la propriété, qui sont des éléments essentiels à la réussite du projet High Street Townhouse.

« Notre relation avec Enso Connect englobe l’accès sans clé, la surveillance du bruit, Boarding Pass, Unified Inbox. Et maintenant, avec l’IA, c’est une extension totale de notre équipe. « 

Quel est le rôle de Minut dans votre puissante pile technologique ?
Mike:

Minut est un élément clé de notre système technologique complet, jouant un rôle essentiel dans l’amélioration de la gestion des propriétés et de l’expérience des clients. Ses capacités avancées de surveillance du bruit et de l’occupation nous permettent de maintenir un environnement sûr et confortable pour nos hôtes. Ceci est crucial dans un environnement urbain densément peuplé comme Manchester, où il est primordial d’assurer la tranquillité et l’intimité des clients tout en respectant la communauté locale.

Alison:

Nous aimons beaucoup Minut et nous avons été enthousiasmés par la mise en œuvre de Minut dans chaque appartement et dans les parties communes. Ses capacités préventives, y compris la détection du bruit, de l’occupation et de la qualité de l’air, sont exceptionnelles. Cette technologie dissuade les hôtes de se livrer à des activités interdites telles que fumer ou vaper, car ils savent que nous serons immédiatement alertés.

L’intégration de Minut à Enso Connect a changé la donne, en améliorant notre efficacité en matière de communication et de réponse. Cette intégration transparente nous permet de résoudre rapidement tout problème et d’assurer le confort de tous les clients. L’équipe de Jetstream, qui travaille 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, surveille ces alertes et, grâce à Enso Connect, nous pouvons informer instantanément les clients de tout problème. Si le problème persiste, nous appelons les personnes concernées afin de maintenir un environnement agréable pour tout le monde. Cette technologie permet non seulement de garantir la conformité, mais aussi de préserver la qualité du séjour de tous nos hôtes, ce qui en fait un élément inestimable de notre pile technologique.

Quels sont vos projets pour reproduire ce succès sur d’autres marchés ?

Translation results Le succès de ce projet témoigne de notre approche, qui allie le charme historique à la technologie moderne et à des services centrés sur l’hôte. Nous étudions activement les possibilités de reproduire ce modèle sur d’autres marchés. Notre objectif est d’identifier des propriétés ayant un caractère et un potentiel uniques, similaires à la maison de ville de High Street, dans différentes villes et régions.

Nous prévoyons d’appliquer à d’autres propriétés les leçons apprises et l’infrastructure technologique que nous avons mise en place ici. Il s’agit notamment d’intégrer des solutions technologiques avancées telles que l’entrée sans clé, la communication pilotée par l’IA et les systèmes de surveillance du bruit afin d’améliorer l’efficacité opérationnelle et l’expérience des clients.

En outre, nous étudions les marchés où nous pouvons avoir un impact significatif. Non seulement en termes de rentabilité, mais aussi en termes d’amélioration de la communauté locale et de préservation des bâtiments historiques. Nous continuerons à nous concentrer sur la création d’une expérience unique et mémorable pour les clients, tout en préservant l’essence de la situation de chaque propriété.

« Nous aimons Minut, en plus de la surveillance du bruit et de la fumée, il a un pouvoir préventif.

« Les invités sont impressionnés ! Nous avons sauté par-dessus tous les chapitres de l’évolution en accès, en utilisant la carte d’embarquement. »

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